Beschreibung
In Esporles mit großem Potenzial
Dieses Grundstück befindet sich im charmanten Dorf Esporles und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Serra de Tramuntana zu verwirklichen. Das Dorf bewahrt seinen traditionellen mallorquinischen Charakter mit malerischen Natursteinfassaden und einer authentischen Atmosphäre – und das bei gleichzeitig hoher Lebensqualität und guter Anbindung an Palma sowie die wichtigsten Verkehrswege.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 801 m² und ermöglicht eine bebaubare Fläche von bis zu 320,49 m² bei einem maximalen Bauvolumen von 640,80 m³. Es kann auf zwei Etagen plus Keller verteilt werden, mit der Option, ein oder zwei Wohneinheiten zu errichten. Ein Pool ist ebenfalls erlaubt und wird in die bebaute Fläche eingerechnet.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäude, das abgerissen werden muss. Für einen Neubau ist eine Baugenehmigung erforderlich, da es sich um ein als Bauland ausgewiesenes Grundstück mit Wohnnutzung handelt.
Esporles ist besonders bei internationalen Residenten beliebt, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die gestiegene Nachfrage spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die mit denen in anderen angesehenen Bergdörfern wie Deià und Valldemossa vergleichbar sind.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas.
Spezifikationen
- Wohnfläche: 320 m²
- Grundstück: 801 m²
- Gebaut: 640 m²
- Gesamtanzahl der Stockwerke: 2
- Schwimmbad: Ja
- Garage: Ja
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